2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市早良区
70.5万円/㎡
前年比+13.5%
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パークアソシア原テラス
福岡県福岡市早良区原六丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩25分
2020年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
4,498万円
62.0万円/㎡
2,027
3,674
5,322
6,969
AI査定結果
推定相場価格
4,498万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜5,322万円
50.6万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パークアソシア原テラス
3,980万円（54.8万円/㎡）/ 8階 / 72.6㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 54.8万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 6,000万円 | 68.2万円 | 8階 | 88㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/10/29 | 4,190万円 | 57.7万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/16 | 5,700万円 | 64.8万円 | 8階 | 88㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/08/05 | 4,280万円 | 59.0万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 43.1万円 | 2階 | 92.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 3,990万円 | 51.1万円 | 2階 | 78.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,130万円 | 52.9万円 | 2階 | 78.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 2,550万円 | 44.3万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 3,990万円 | 56.7万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 59.0万円 | 8階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,190万円 | 59.5万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 4,350万円 | 51.6万円 | 3階 | 84.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 3,400万円 | 48.5万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/02 | 4,900万円 | 59.6万円 | 8階 | 82.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 2,380万円 | 41.4万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | パークアソシア原テラス 福岡市早良区原六丁目 | 野芥駅25分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | フリーディア室見サザンテラス 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅23分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ室見サウス2 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅16分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンリヤン室見パークサイド 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅9分 | 5,230万円 | 65.1万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/27 | サンリヤン室見ブライトコート 福岡市早良区南庄一丁目 | 『室見』駅9分 | 4,970万円 | 68.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2024年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/02 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 66.3万円 | 90.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/29 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅21分 | 4,480万円 | 54.4万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/29 | フリーディア高取レジデンス 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅10分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/16 | アルファステイツ原II 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅21分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | エイリックスタイル原オーゼ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅23分 | 5,300万円 | 62.1万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ藤崎南レジデンス 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅18分 | 3,300万円 | 45.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンメゾン西新エルド 福岡市早良区昭代一丁目 | 藤崎駅14分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/26 | グランフォーレ荒江レジデンス 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅23分 | 4,090万円 | 57.4万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | アルファステイツ飯倉 福岡市早良区飯倉三丁目 | 別府駅22分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンメゾン次郎丸エルド 福岡市早良区次郎丸六丁目 | 賀茂駅8分 | 3,400万円 | 46.8万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | アクロス西新サウスレジオン 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅21分 | 4,980万円 | 58.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランフォーレ荒江サウステラス 福岡市早良区飯倉二丁目 | 別府駅23分 | 4,090万円 | 56.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市早良区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は福岡市早良区の平均と比較して22.3%割安です。
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1982年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造